“二八板块”崛起，见证城东的强势逆袭之路！

透明的狐

一句“到二仙桥，走成华大道”的梗让全国网友都知道成都二仙桥的存在，位于成华区的二仙桥，与八里庄共同构成“二八板块”，这里的热度，不仅是因为一句话，更是因为这里作为成都工业革命的发源地，曾一度是成都的经济支撑。而后随着经济的转型，城东片区逐渐没落。



随后，在成都“东进、西控、南拓、北改、中优”的政策下，成华区开始着手建新、更新和改旧工作，挖掘出片区产业特色和资源禀赋。区域随着交通的改善、产业的聚集、文旅项目的落地而焕发出崭新的生命力，一跃成为“中优主阵地、东进桥头堡”。



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东中环热土

双重政策红利加持



近年来，成都向东的趋势愈演愈烈，位于城东2环和2.5环之间的“二八板块”内接建设路、外连龙潭寺、左邻昭觉寺、右毗万年场，占据优良地理位置，同享“东进”“中优”两大战略规划；并在片区旧城改造过程中，腾挪出约6300余亩土地，成为成都主城土地储备庞大的区域，双重政策红利加持，也促使区域房价也不断攀升，板块发展潜力巨大。







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文创之芯

赋能城市升级



如果说中优是二八板块的自然优势，那么文商则是它的内在优势。据了解，成都公布的全市27处近现代工业遗产保护名录中，包括机车车辆厂厂房、国营锦江电机厂、东郊记忆等14处均在成华区。被定位为集“文化、创意、商务、休闲”为一体的CCD（中央文创商务休闲区）的成华区，在区域更新改造过程中，结合自身优势，深挖城市历史与人文价值，在“天府成都·文旅成华”的发展格局下，形成具有成华特色的文化产业格局。



基于曾经的禾创仓库打造的完美世界文创产业园、机车车辆厂整体搬迁、锈迹斑斑的铁路轨道成为网红打卡公园、合信·k101文创综合体正在建设中，还有即将打造的数字体验电竞商业街......在奋力建设国家级文创产业发展区的背景下，这些脱胎于上世纪成都东郊火热工业时代的工业遗址，正在成为一个个新地标。





完美世界文创产业园实景图/图片源自网络



配套醇熟

打造城市活力板块



作为成都公园城市建设示范区之一，成华区二八板块内，三河（东风渠、方家河、下涧槽）十公园（成都大熊猫繁育研究基地、北湖公园、圣灯公园、二仙桥公园等）的生态配置，串联形成覆盖整个片区的交互式生态场景，“高品质生活宜居地”的量化标尺，也为区域内居住环境勾勒了蓝图。





二仙桥公园实景图/图源网络



交通上，中环路横穿二八板块，连接东客站、成都南站、火车北站等重要交通枢纽，同时享受二环路、三环路、蜀龙路等多条便捷交通线路；区域内还规划7号、8号、17号3条地铁线，目前7号线、8号线一期均已开通运营，其中7号线作为环形路线，可与多条线路换乘，实现全城无缝衔接。





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教育方面，板块内共规划教育用地24处，教育资源包含成都嘉祥外国语学校、成都英才学校、双林小学、成都市第十三幼儿园（华韵分园）等，共同构筑区域内全龄教育体系。





嘉祥外国语学校实景图/图源网络



商业方面，板块受太古里商圈、攀成钢商圈、建设路商圈辐射，汇聚龙湖三千集、SM广场、伊藤洋华堂、龙湖梵城等大型商业体，约11万㎡王府井购物中心、约10万㎡的王府井商业街区也正在规划建设中。



医疗上，规划用地3处，其中二级甲等综合性医院誉美医院已建成、三级甲等华西妇女儿童医院成华分院在建中，三级甲等四川省第一中医医院已签约落户......



随着一系列配套红利的持续落地，二八板块的区域价值正全面爆发。







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